Somos especialistas en gestión de propiedades para compartir.
Esto es lo que te ofrecemos
Gestión integral
Nos encargaremos de todo: seleccionaremos los inquilinos ideal, formalizaremos los contratos, gestionaremos los cobros, nos encargamos del mantenimiento y atenderemos cualquier incidencia durante toda la estancia, con los vecinos y la comunidad.
optimización
Nos encargamos de desbloquear el potencial de tu propiedad aplicamos técnica de home staging. Con esta técnica buscamos transmitir confort y tranquilidad al mismo tiempo sacar el máximo partido a la vivienda a través de un proceso de mejora o puesta a punto.
Innovación
Mejoramos o reinventamos cualquier servicio dentro del sector inmobiliario para adaptarlo a los nuevos estilos de vida. Un ejemplo claro es nuestra plataforma 100% online, sin papeleos, ni trámites burocráticos.
Rentabilidad
Aumentamos la rentabilidad y reportamos mayores beneficios en comparación con el alquiler tradicional.
Tranquilidad
Reducimos al mínimo el tiempo que pueda permanecer el inmueble vacío, evitando una ocupación ilegal. Y para su total tranquilidad INSHAROOMS le garantiza el pago íntegro por el alquiler global de su inmueble
Seguridad
Cada propiedad es analizada para determinar su potencial de explotación. Este método asegura su estabilidad y reduce los factores de riesgo.
Si eres propietario de una vivienda y desea alquilarla, INSHAROOMS le ofrece las siguientes opciones:
OPCIÓN 1: Le alquilamos su vivienda
Concertamos una visita en el inmueble que desee alquilar hacemos una valoración y le hacemos una propuesta económica, en el caso que le resulte interesante.
Las condiciones serían las siguientes:
- Contrato a nombre de quien Ud. desee (empresa o particular) alquiler de 5 años.
- Mantenimiento de la vivienda que incluye: Pintura de la casa por temporada, cambio de mobiliario, vajilla, ropa de cama…) Según la necesidad y conveniencia de cada propietario.
- Cobro garantizado de la renta pactada entre los días 1 al 5 de cada mes.
- Permaneceremos atentos al pago de cada una de las tasas y servicios correspondiente por el termino contractual fijado y resolviendo cualquier problemática que pudiera ocurrir en la propiedad.
OPCIÓN 2: Gestión de alquiler de su vivienda
Le proponemos un plan gestionando el alquiler de las habitaciones. INSHAROOMS se responsabiliza de todo lo necesario para la correcta ejecución de este método de alquiler.
Dentro de nuestra gestión incluimos:
- Gestión del alquiler.
- Contratos de arrendamiento.
- Cobros.
- Visitas al inmueble.
- Acondicionamiento del inmueble para adaptarlo a nuestro concepto.
- Mantenimiento de la vivienda.
- Disponibilidad 365 días al año.
- Seguro contra cualquier desperfecto.
- Establecimiento de condiciones y reglas de convivencia.
- Intermediación y gestión de posibles problemas entre los habitantes de la casa.
- Intermediación y gestión de posibles problemas con los vecinos.
Las ventajas para ti, como propietario, son francamente buenas
MAYOR RENTABILIDAD
El alquiler tradicional (de una vivienda completa) es bastante menos rentable, ya que se consigue entre un 5-10%, en vez del 25-30% que se obtiene por habitaciones.
MENOS BUROCRACIAS
Con el alquiler tradicional, las leyes te impiden recuperar tu vivienda antes de 5 años. Con el alquiler por habitaciones tienes total libertad de pactar la duración del contrato con el inquilino, incluso se le puede expulsar en cualquier momento si se desea.
MAYOR FLEXIBILIDAD
En el alquiler de una habitación se puede pactar libremente la cantidad de la fianza, el precio de alquiler, normas del piso y cualquier otro detalle que se desee. No ocurre lo mismo si se pone en alquiler una vivienda entera, la cual está totalmente regulada por las leyes y por lo tanto no te permite esa libertad.
INQUILINO IDEAL
Las personas que viven en un piso compartido, además, tienen menos incentivos para dejar de pagar o quedarse de okupas en el inmueble, por lo que tu propiedad estará más segura.
